Après la Livraison | réception, l’excitation retombe et le regard se fait plus critique. Une microfissure apparaît sur le mur du séjour ; le mitigeur fuit doucement ; une prise refuse obstinément de charger votre téléphone. Pas de panique : la lettre à 1 mois VEFA prolonge votre droit à signaler ces vices apparents.
Le Code civil vous accorde exactement un mois pour alerter le promoteur et inscrire vos observations dans le cadre des garanties en VEFA.
Pourquoi agir sans tarder ?
Premièrement, chaque défaut notifié devient une obligation de résultat pour le constructeur. Deuxièmement, plus vous attendez, plus il sera difficile de prouver que le dommage existait dès la livraison. Troisièmement, un dossier complet augmente votre pouvoir de négociation si des travaux retardent votre installation.
Rédiger une lettre à 1 mois VEFA efficace
Employez un ton factuel. Citez le nom de la résidence, la référence du lot et la date de livraison. Ensuite, décrivez chaque désordre : « Infiltration d’eau angle nord-ouest chambre 2, trace visible de 10 cm ». Ajoutez au moins une photo datée. Enfin, exigez une intervention sous 30 jours et rappelez que, faute d’action, vous saisirez l’assurance dommages-ouvrage ou le juge compétent.
Astuces d’envoi
Choisissez la lettre recommandée avec avis de réception. Parallèlement, envoyez un courriel comportant le même texte et les pièces jointes. Cette double diffusion prouve la délivrance et accélère la circulation interne chez le promoteur. Conservez le bordereau postal ; il reste une preuve décisive.
Suivi des réparations
Le SAV doit vous proposer un calendrier clair. Refusez les rendez-vous flous ; chaque date doit figurer par écrit. Prenez des photos « avant » puis « après » intervention. Ainsi, vous confirmez la bonne exécution et pouvez lever la réserve en toute sérénité.
Conclusion Lettre à 1 mois VEFA
La lettre à 1 mois transforme un simple courriel plaintif en acte juridique redoutable. Rédigez-la avec précision, joignez des preuves, fixez des délais. En définitive, mieux vaut passer dix minutes à documenter un défaut que dix semaines à batailler pour une réparation tardive. Votre futur vous remerciera de cette rigueur précoce.
Nos Experts VEFAZEN vous accompagnent pour securiser ce moment stratégique.